На главную
Результаты поиска “Оформление земли в собственность находящуюся под домом”
Раздел земельного участка и дома, расположенного на этом участке
 
08:23
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Отвечаем на вопрос - можно ли разделить земельный участок и дом, расположенный на это земельном участке ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypR... ► Оформляем дачный дом в собственность: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3E... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Делим земельные участки долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Pp... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/vYRT-_ePxcs 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... =======================================================
Просмотров: 24938 Кадастровая компания No1
Земля в аренду у государства с правом выкупа
 
03:54
Земля в аренду у государства с правом выкупа Земля в аренду у государства - многие этого избегают. А уж оформить все так, чтобы аренда земли с выкупом была, чтобы стать собственником участка http://bit.ly/1JzQcWO - об этом многие даже не задумываются. 00:05 На ивенте Татьяны Коряновой было много вопросов об аренде земли, прозвучал и вопрос о том, как берется земля в аренду у государства. Интересовала участников ивента и аренда земли с выкупом. Как происходит оформление земли в аренду у государства - Оформление происходит в земельном комитете территориальной администрации. Подаёте заявление и делаете описание. - Вам выдадут промежуточное постановление, что для рассмотрения этого вопроса вы должны представить кадастровый паспорт. - Вы делаете межевание и кадастровый паспорт. Отдаёте в администрацию. - Администрация выносит второе постановление - выдать вам право аренды. Каждое постановление занимает по закону 30 дней. Межевание делается не менее 2 месяцев. Оформление земли в аренду у государства затягивается до полугода. - Потом вы должны это право аренды зарегистрировать по их постановлению. 01:06 Отказать могут. Потому что администрация рассматривает целесообразность. Объяснять вам не будут, просто откажут. В формулировке будет написано: отказать за нецелесообразностью. 01:28 Необходимо второй раз подать заявление. Тогда администрация расшифровывает, что они имели в виду под словом “нецелесообразность”. 01:48 Вы получите право аренды, земля в аренду у государства будет оформлена, но собственником земли будет государство. Аренда земли с выкупом у государства 01:55 Государству выгодно сдавать землю в аренду. Идёт денежный поток в казну. Но администрация не имеет права отказать в выкупе земли. Вы хотите приобрести землю у государства в собственность? 02:18 Сначала оформите аренду земли у государства. Месяца 2 - 3 оплачивайте аренду и начинайте оформлять выкуп. В договоре аренды земли должно быть указано право выкупа или хотя бы нужно, чтобы не было фразы “без права выкупа”. 03:02 Право аренды земли выставляется на аукционы, если на участке нет строений. Продаётся право аренды земли, так же как и интеллектуальное авторское право. Как купля-продажа недвижимости дала Мадине прибыль в 1 100 000 рублей после курса Татьяны Коряновой https://www.youtube.com/watch?v=ltb8WMBaqiA&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=5 Купить земельный участок с торгов по банкротству. Стратегия получения дохода https://www.youtube.com/watch?v=tJzdNayn7tc&list=PLkZGH6kfdCXun3LcZo8SaBDs9ZCG4vRh7&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw Земля в аренду у государства с правом выкупа
Просмотров: 73069 Татьяна Корянова
Делим участок долевой собственности
 
09:41
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Раздел земельного участка долевой собственности в основном проводится, когда необходимо разделить имущество между несколькими собственниками. При проведении данного вида работ рекомендуем выполнять геодезические измерения границ земельного участка и сравнивать факт со сведениями из ЕГРН. В нашей практике часто встречаются случаю, когда границы по факту не совпадают с кадастром и тогда появляется необходимость исправления данных несоответствий. Важно! Разделять земельные участки допускается только те, которые ранее межевались и границы у них уточнены, а так же содержаться в базе ЕГРН. Проверить это можно перейдя на публичную кадастровую карту - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4161707.9975500014&y=7476082.9672&z=9&text=77&type=4&app=search&opened=1 После регистрации права собственности на образованные земельные участки исходный прекращает свое существование Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок раздела земельного участка: Шаг 1-й Проверяем уточнены ли границы и с какой точностью Шаг 2-й Геодезические измерения границ земельного участка и расположенных на нем строений (при необходимости) Щаг 3-й Отрисовка чертежа с вариантом(ми) раздела земельного участка и согласование его с собственниками Шаг 4-й Формирование межевого плана в xml формате Шаг 5-й Сдача межевого плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Делим земельный участок с расположенным на нем домом: https://www.youtube.com/watch?v=vYRT-_ePxcs&t=1s ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypRw3RTjU&t=3s ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=4s ► Оформляем дачный дом в собственность : https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Ppcqks6U&t=18s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #разделземельногоучастка #объединениеземельныхучастков #какобъединитьземельныеучастки #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 50510 Кадастровая компания No1
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
14:22
Какие права имеет арендатор земли? Может ли арендатор выкупить землю, построить недвижимость на ней? Как часто можно повышать арендную плату? Как на арендную плату влияет кадастровая стоимость? Вопросов по аренде земли много... Смотрите ответы...
Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность.
 
19:38
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность для дачи, под домом, подразумевает под собой совершение юридических действий, направленных на передачу прав собственности от действующего собственника, к лицу, желающему владеть определенным земельным участком. В зависимости от того, какой способ передачи был выбран, он может быть платным либо бесплатным. Оформить земельный участок в собственность можно следующими способами: Посредством гражданско-правового договора: купля-продажа, мена, дарение и т.д. В данной статье будет рассмотрен наиболее частый случай – договор купли-продажи; В порядке наследования; В процессе приватизации. Тему по оформлению земельного участка в собственность путем приватизации ищите на нашем сайте; В процессе использования земли на основании договора аренды. Основываясь на вышесказанном, первое, что нужно сделать для оформления земельного участка в собственность – это определиться со способом. От него и зависит сама процедура, а также перечень необходимых документов. Планируя оформление земельного участка в собственность, учтите, что есть ограничения относительно земли, которая может быть передана во владение физическому или юридическому лицу. Данный вопрос регламентируется п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ. В соответствии с указанными статьями, если земли ограниченны или сняты с оборота, то они не предоставляются в частную собственность. К таким земельным участкам относятся: Государственные национальные парки и природные заповедники (хотя, закон устанавливает некоторые оговорки, по которым эти земли могут принадлежать физическим и юридическим лицам, в соответствии со ст. 95 ЗК РФ); Земли, находящиеся под военными объектами, либо объектами, относящимися к Вооруженным Силам РФ и другим воинским формированиям, а также военным судам; Земли, находящиеся под объектами, которые принадлежат различным государственным органам; Земли кладбищ; Земли общего пользования; Земли из лесного и водного фонда, также относящиеся к особо охраняемым объектам.
Просмотров: 317 Школа Недвижимость
Дмитрий Медведев о прописке на землях сельхоз назначения с разрешением под строительство
 
04:30
Комиссия кабинета министров правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила законопроект, который разрешает регистрацию россиян по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках. Об этом сообщила 25 июня 2013 года пресс-служба кабинета министров. Для осуществления прописки потребуется стандартный набор документов: 1. Свидетельства о праве собственности на землю и дом, на ней находящийся, 2. Техпаспорт строения из БТИ 3. Справка об отсутствии постоянной регистрации
Просмотров: 45648 Poselok Berezovka
Выкуп земельного участка под зданием собственника
 
05:06
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Можно ли и как приобрести в собственность земельный участок находящийся под зданием, которое находится в собственности юридического лица
Просмотров: 3172 Олег Сухов
Как разделить земельный участок и почему нельзя делить - как самому сделать узнать это
 
23:28
Некоторые называют это межевание земельного участка или размежевать земельный участок. Используя данную видеоинструкцию Вы сможете самостоятельно сделать заключение о возможности раздела земельного участка и обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Подготовить межевой план земельного участка имеет право исключительно кадастровый инженер, законом никакие другие специалисты не наделены таким правом. Это взгляд на раздел земельного участка с точки зрения кадастрового инженера. Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ Мы выполняем кадастровые работы в Уфе и районах Республики Башкортостан с 2012 года. Официальный сайт Земельно-кадастровой компании "Фалькор" http://www.ufa-kadastr.ru группа ВКонтакте https://vk.com/kadastrufa
"Мы правы": Раздел имущества, находящегося в долевой собственности
 
27:56
Разделить имущество трудно. А если оно находится в долевой собственности, то тогда становится еще сложней. Как грамотно распорядиться своей долей? Об этом и поговорим в новом выпуске программы.
Просмотров: 4450 Призыв ТВ
КУПИТЬ УЧАСТОК. Часть 1. Поиск земли ЗОДЧИЙ
 
13:20
ПОИСК ЗЕМЛИ от Зодчего http://land.zodbel.by/ Аукцион, информация и условия проведения -0:58 Особенности аукциона по участкам находящимся в минской области - 2:33 Участки которые не выставляются на аукцион (возможные причины) -2:54 Вторичный рынок. Способы покупки участков находящихся в частной собственности - 5:30 Приобретение участка с помощью агенства по недвижимости -7:31 Подбор участка на сайте зодчий -8:41 Выводы: Подводные камни вторичного рынка при выборе участка -10:58 Плюсы и минусы первичного рынка при выборе участка -11:51
Просмотров: 1424 Компания Зодчий
✅ РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Как разделить земельный участок? Делим участок долевой собственности
 
02:05
Здесь Илья делит участок долевой собственности↓ https://goo.gl/1gY8wg Ильменский Илья рассказывает, как разделить земельный участок на два и более. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Разрешение на строительство дачного дома https://goo.gl/SY7f6A ► Дачная амнистия продлена до 2020 года. Как оформить дачный дом? https://goo.gl/VVTL9t ► Технический план для дома. Получение техплана. Постановка на кадастровый учет https://goo.gl/V8nVXt ► Дачная амнистия после 1 марта 2018 года https://goo.gl/Eh7b9A ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #акбВЕРСТА
Как получить землю от государства бесплатно
 
08:54
Как получить землю от государства бесплатно? Многие россияне даже не догадываются о том, что существует несколько недорогих или вовсе бесплатных способов получить землю в нашей стране. Разве дополнительное имущество бывает лишним? Тем более, если на нем можно построить загородный домик. Эксперты рассказали, как обзавестись землей и сэкономить деньги. Бесплатный участок от государства  Отдельные категории граждан по закону имеют право на бесплатную землю. Регулируется этот вопрос Земельным Кодексом РФ, а также региональными законами. Собственники домов на участках Если гражданин обладает правом собственности на строение, находящееся в границах государственного участка, то он может завладеть этой землей абсолютно бесплатно. Для этого необходимо обратиться в районный муниципалитет и заявить о своем намерении, подкрепив его документом, подтверждающим владение недвижимостью. Причем данная схема актуальна, если право собственности возникло до внедрения нынешнего Земельного кодекса. Также этим могут воспользоваться наследники имущества в том случае, когда право собственности на недвижимость наследодателя было зарегистрировано до введения действующих законов. Льготные категории граждан В зависимости от законодательных норм субъекта, на бесплатный участок могут претендовать льготные категории граждан. Так как эти правила регулируются региональными властями, списки претендентов и условия получения земли в каждой области разные.  Чаще всего, право на получение бесплатного участка предоставляется: * Многодетным семьям с 3-мя и более детьми в возрасте до 18 лет; * Ветеранам и участникам ВОВ; * Ветеранам труда; * Инвалидам; * Молодым семьям, возраст обоих родителей в которых менее 35 лет; * Военным; * Детям-сиротам.  В этом случае, получить землю можно только один раз. Чаще всего полученные таким способом участки предназначены для личного пользования: дачного строительства, садоводства или ведения хозяйства. То есть в коммерческих целях эти земли использовать нельзя. Примерная площадь раздаваемых участков составляет 15 соток, хотя все зависит от региона. Обычно гражданам приходится повозиться с этой процедурой — нужно пройти все круги бюрократии. После бумажной волокиты люди попадают в очередь, так как выдаются только те земли, что зарегистрированы кадастром. Это может занять месяцы и даже годы, поэтому стоит запастись терпением. Безвозмездное пользование Более сложный способ получить от государства землю бесплатно, который осуществляется в 2 этапа. Сначала на основании ст. 39 Земельного кодекса гражданину выдается участок в безвозмездное пользование на следующие цели: индивидуальное строительство, организация подсобного хозяйства, ведение деятельности фермерского хозяйства. Срок использования площади составляет 6 лет, а вот получить её в собственность можно уже через 5 лет со дня получения. Для этого гражданин должен эксплуатировать участок строго по назначению, иначе в праве собственности будет отказано.  Перед тем как отправиться за бесплатной землей, нужно решить, а стоит ли игра свеч? Облагородить участок без коммуникаций может оказаться дороже, чем купить землю со всеми удобствами по рыночной цене.  Земля по месту работы Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 879 Roman Kubel
🌞🌴🍋 Недвижимость Кипра: 7 фактов которые необходимо знать перед покупкой
 
05:14
⚡Портал о зарубежной недвижимости: https://reitinvest.top 📌Заказать бесплатную консультацию: http://reitinvestors.ru/kipr-ug-i-sever/?ch=YouTube 📌Заявка на ознакомительный тур по недвижимости острова Кипр: http://reitinvestors.ru/turpokipru/ 📌Заявка на апартаменты на Кипре от 35 000 Евро: http://reitinvestors.ru/stranitsa-545949/ 📌10% годовых гарантированный доход от недвижимости в Таиланде : http://reitinvestors.ru/thailanding/?ch=YouTube 👉Недорогое жилье в Болгарии: https://reitinvest.top/page/kupit-nedorogoe-zhile-v-bolgarii-luchshie-ceny 👉Дома в Болгарии: https://reitinvest.top/page/kupit-dom-bolgarii-prodazha-ot-zastrojshikov-bez-posrednikov 👉Вся недвижимость в Болгарии: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-v-bolgarii-kvartiry-apartamenty-villy-zemelnye ☝Полезные статьи о Кипре: https://reitinvest.top/kipr ☝Польезные статьи о Таиланде: https://reitinvest.top/tailand ☝Полезные статьи о Болгарии: https://reitinvest.top/bolgariya ☝Полезные статьи об Испании: https://reitinvest.top/ispaniya ☝Полезные статьи о Германии: https://reitinvest.top/germaniya Вот уже более 20 лет Южный Кипр остается популярным местом отдыха для россиян. И в этом нет ничего необычного, так как Южный Кипр с полным правом может считаться раем на земле, привлекая людей теплым морем, мягким климатом и доступными ценами на недвижимость. Если сравнить стоимость квартиры у моря на Кипре и в Италии, то разница может быть существенной, и это при сопоставимой инфраструктуре! Именно это обстоятельство и привело к тому, что только по официальным данным в этой стране приобрели недвижимость порядка 40 тысяч россиян, и их число увеличивается ежегодно. 7 фактов, которые нужно знать перед покупкой недвижимости на Южном Кипре. Рынок недвижимости Южного Кипра переживал свои взлеты и падения. Фантастический рост цен в начале 2000-х годов сменился не менее фантастическим падением стоимости в кризисном 2008 году. В данный момент времени, рынок недвижимости Кипра восстанавливаются, цены ползут вверх, а значит самое время задуматься о собственном жилье на берегу Средиземного моря. Возможность получения гражданства Кипра. Достаточно просто приобрести виллу на берегу моря или апартаменты в жилом комплексе стоимостью от 200 тысяч евро, и можно подавать документы на оформления вида на жительство. После пяти лет проживания на территории республики можно претендовать на получение полноценного гражданства. 2. Четко установленные суммы налогов и платежей. Если Вы решили купить дом или квартиру на Кипре, то к сумме сделки необходимо добавить гербовый сбор (0,15% от 170 860 евро), гонорар юридического консультанта (1% + НДС), государственные сборы за переоформления права недвижимости (3% - если сумма до 85 000 евро, 5% - до 170 тысяч евро, 8% - свыше 170 тысяч евро), НДС на недвижимость в размере 19%. Если разрешение на строительство объекта было выдано до 1 мая 2004, НДС не взимается. Пример расчета: Приобретая недвижимость, например, за 100 тысяч евро, необходимо учесть следующие платежи: · Гербовый сбор – 150 евро. · Гонорар юриста – 1 000 евро. · Переоформление права собственности – 5 000 евро. Таким образом, полная стоимость недвижимости после уплаты всех налогов и сборов составит 106 150 евро. 3. Дорогие коммунальные платежи. Но при этом коммунальные платежи будут несколько выше. Электрическая энергия стоит примерно столько же, как и материковых странах Европы, а вот кубометр воды достаточно дорог – 1,3 евро за каждый кубический метр. 4. Обязательное страхование недвижимости. За квартиру в жилом комплексе придется выкладывать каждый год порядка 300 евро. Страхование виллы обойдется в два раза дороже. 5. Подбор жилья на любой вкус и кошелек. Несмотря на то, что Южный Кипр занимает очень ограниченную площадь, можно подобрать и недорогую квартиру в многоквартирном доме, и уединенную виллу, находящуюся на берегу тихой бухты. 6. Демократичная визовая политика. На Кипре очень терпимо относятся к русским туристам и еще больше любят покупателей недвижимости. Имея в собственности даже небольшую квартиру, можно тратить на получение полугодовой визы не более пары часов. 7. Низкие налоги на недвижимость. Достаточно высокие коммунальные платежи компенсируются низкой налоговой ставкой на жилье. В зависимости от полезной площади, годовой налог будет колебаться от 50 и до 150 евро, что является рекордно низкой величиной в Европе. Оставить заявку на консультацию по приобретению жилья в этой стране, Вы можете по ссылке в описании к этому видео. С вами был, первый канал о зарубежной недвижимости Reitinvest. Спасибо, что вы с нами. До скорых встреч, в новых выпусках!
ЕЦОКЮП-Раздел дома и земельного участка
 
30:55
Данный выпуск посвящен рассмотрению актуальных вопросов правоприменительной практики раздела дома и земельного участка. В выпуске принимают участие руководитель Единого центра -- Дарбинян Арсен Арамаисович и консультанты: Цветкова Александра Игоревна (член Подольского филиала Московской областной коллегии адвокатов, членом Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России».) и Грибов Евгений Евгеньевич (адвокат Московской областной коллегии адвокатов).
Государственная регистрация договора аренды земельного участка.
 
13:03
Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Как найти подходящий земельный участок, какие документы требуются для государственной регистрации договора аренды земельного участка, размер государственной пошлины и срок регистрации.
Просмотров: 1359 Aleksei Kovalchuk
Изъятие земельного участка
 
03:52
Изъятие земельного участка принадлежащего по договору аренды и снос недвижимости (строения) находящейся на данном участке - консультация адвоката Олега Сухова
Просмотров: 6158 Олег Сухов
Проблемы общей долевой собственности
 
05:00
Жилищный юрист Алексей Куколь +7 (383) 380-78-26 http://kukoll.ru
Просмотров: 4224 Алексей Куколь
Переоформление права аренды
 
01:25
Переоформление права аренды Переоформление права аренды требует обращения в регистрационную палату. Переоформление права аренды http://goo.gl/2UNMuH подразумевает предоставление определенного перечня документов. Конкретнее список озвучивает эксперт по земельным участкам Проекта “Инвесторантье” Елена Моштакова. 00:05 На очередном из Ивентов Проекта участник мероприятия из Астрахани — Александр решил уточнить про переоформление аренды. Нужен ли договор купли-продажи для регистрационной палаты, договор переуступки прав и извещение администрации о том, что она уведомлена. Переоформление аренды — перечень документов 00:37 Для переоформления действительно нужен договор переуступки права требования аренды. Уведомительный характер носит извещение. При этом не нужно ждать их согласия. 00:53 В регистрационную палату подаём 3 документа: договор купли-продажи на строение, договор переуступки права аренды и уведомление с входящим номером от администрации. Даже можете не ждать 30 дней. Просто вы его сдаете. Отмечаете, что оно принято и действительно дошло до адресата. Переоформление договора аренды 01:11 Если нужно переоформить договор на аренду земельного участка, предоставьте эти три обязательных документа для регистрации. Обычно переоформить договор требуется, если истёк срок аренды, изменились условия. Также, если права переходят на находящийся на земельном участке объект недвижимости или право переходит третьему лицу. Есть еще несколько причин, при которых вам потребуется переоформить права аренды. Кроме того, на земельных участках можно получать высокий доход. Особенно, если покупать их с торгов по банкротству. Стратегий их реализации для наращивания капитала несколько. Выбор зависит на этом направлении от того, в какие определенные сроки вам нужно получить прибыль и в каком размере. Право хозяйственного ведения – то, что нужно знать при покупке https://www.youtube.com/watch?v=xwUTTrQoufI&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Особенности коммерческой недвижимости, если земля в аренде https://www.youtube.com/watch?v=b82ylf3jZxw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=B6hrPt-TZpQ https://www.youtube.com/channel/UCKgk7oOGQXJZu76kk5LHRkg?sub_confirmation=1
Просмотров: 2876 Татьяна Корянова
Как разделить долевую собственность?
 
06:47
Недвижимость, как и любая другая «вещь» может принадлежать одному человеку. Или сразу нескольким людям. К примеру, мужу и жене, братьям и сестрам...Это означает, что крвартира находится в общей долевой собственности. Иметь то, что кроме тебя принадлежит еще кому-то всегда неудобно. И часто общедолевая собственность становится настоящим «яблоком раздора». Причиной конфликтов и коммунальных войн.
Просмотров: 423 Квартира 27
"Мои документы". Прекращение права бессрочного пользования владения земельным участком
 
02:00
"Прекращение права бессрочного пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" - в этой программе раскроем тонкости этой услуги.
Просмотров: 408 telemiks
МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка
 
08:08
Межевание участка с 1 января 2018 года. У дачников, а также если у вас загородный дом или просто земельный участок придется раскошелиться. Недвижимость за городом. Канал записки агента НУЖНА ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ? ПИШИТЕ, ПОМОГУ nnotesagent@gmail.com Интересное на канале: Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 290136 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Долевая собственность часть 3
 
09:21
В этом видео слушайте ответы на вопросы: 0:15 понятие долевой собственности, 2:15 совместная и долевая собственность - разница, 2:45 выдел доли в долевой собственности, 4:39 преимущества покупки доли, 6:56 прописка и ограничения в количестве собственников и другие вопросы. Остались вопросы? Звоните: ☎ 8 (924) 264-48-94 Или задавайте вопросы в обсуждениях: https://vk.com/topic-119505458_34122126 #купить_квартиру_владивосток #недвижимость_владивосток #квартира_дешево #новострой_владивосток #прописка_владивосток #загородная_недвижимость
Просмотров: 518 БлагоРоду
Как увеличить участок ИЖС или ЛПХ?
 
15:24
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Здравствуйте всем. К нам часто обращаются собственники земельных участков с вопросом увеличения площади их участка, находящегося на землях ИЖС или ЛПХ. В настоящее время увеличить площадь можно или при уточнении проведении межевания, но не более, чем на 10% и то Росреестр чаще отказывает или идти путем выкупа у Государства. В данном видео мы рассказываем о том, как выкупить дополнительный земельный участок путем перераспределения земли из гос.собственности. Важно! С целью увеличения участка проводятся кадастровые работы по перераспределению границ земельного участка к которому прибавляется площадь и землями гос. собственности. Прирезка возможно только к участку у которого границы уточнены и ранее он межевался. Стоимость выкупа составляет 50% от кадастровой стоимости в Московской области и 100% в Москве. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок раздела земельного участка: Шаг 1-й Геодезические обмеры прирезаемого земельного участка Шаг 2-й Составление схемы перераспределения границ земельных участков и согласование ее с органами местной власти. Шаг 3-й Формирование межевого плана по перераспределению границ земельный участков. Шаг 4-й Сдача межевого плана в Росреетр и получение выписки из ЕГРН на вновь образованный земельный участок. Шаг 5-й Оплата стоимости выкупа. В результате перераспределения образовывается земельный участок с новым кадастровым номером и площадью с учетом прирезки. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Делим земельный участок долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Pp... ► Делим земельный участок с расположенным на нем домом: https://www.youtube.com/watch?v=vYRT-... ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypR... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ► Оформляем дачный дом в собственность : https://www.youtube.com/watch?v=tgP3E... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=CCVCAei0uUk&t=2s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... =======================================================
Просмотров: 20479 Кадастровая компания No1
Раздел имущества. Объект недвижимости: ЖИЛОЙ ДОМ
 
04:42
"РАЗДЕЛИТЬ ИМУЩЕСТВО МОЖНО ТОЛЬКО ПРИ РАЗВОДЕ", "ДЕЛИТЬ ИМУЩЕСТВО МОЖНО ТОЛЬКО В СУДЕ", "ЛЮБОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРИОБРЕТЕННОЕ В ПЕРИОД БРАКА, ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩИМ" - и другие мифы и заблуждения...
Просмотров: 355 Право Гарант
Земельный участок под ИЖС в Московской области г.о Шатура п.Бакшеево
 
01:16
http://afy.ru/shaturskiy-rayon-baksheevo/kupit-uchastok/202342934 Цена: 950 000 Руб. Агент: Денисов Евгений, +7 (967) 041-75-24 Предлагаю Вашему Вниманию земельный участок в Московской области г.о Шатура пос. Бакшеево площадью 12 соток, под ИЖС, оформлен в собственность. Участок находится на возвышенности при въезде в частный сектор, правильной прямоугольной формы, границы установлены, не заросший. На участке расположены и оформлены в собственность: - не достроенный 2-х. этажный дом-баня (без внутренней отделки) размером 6м/7м - кирпичный гараж размером 7м/8м под 2-е машины - готовый блочный фундамент под дом размером 11м/9м - подведено электричество 380 Вт, 15 Квт. К участку круглогодичный подъезд (асфальт). Соседи живут постоянно. Также имеется возможность выкупа еще одного кирпичного гаража размером 7м/8м (в собственности), находящегося рядом с участком. Поселок с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Рядом лес, озера (соответственно грибы, ягоды, охота, рыбалка) Отличное транспортное сообщение, также ходит прямой автобус до метро Котельники г. Москва. - Идеальное место для комфортной загородной жизни, при этом рядом со всей городской инфраструктурой. Звоните…
Просмотров: 14 Портал Недвижимости
Строительство дачных домов. ФЗ 217. Вопросы и ответы.
 
07:46
Строительство дачных домов. Дачный вопрос.ФЗ 217.Вопросы и ответы. С 1 января вступают в силу и изменения в Градостроительный кодекс. Их главный смысл - меняется порядок регистрации дачной и жилой недвижимости. Ее владельцы уже не будут сами передавать документы на оформление в собственность в Росреестр. Это должны делать муниципалитеты. Оформить в собственность можно лишь тот дом (садовый либо находящийся в поселке), на который в тот же муниципалитет застройщик подал уведомление о начале и об окончании строительства. Однако далеко не в каждом муниципальном образовании существуют правила землепользования и застройки. Без них разрешения на строительство муниципалитет дать не может. По мнению некоторых экспертов, все эти вопросы крайне сложные, поэтому предлагают отсрочить на пять лет вступление в силу некоторых положений нового закона о дачниках, например, тех, которые касаются строительства жилых домов, до 1 января 2024 года. Вступление в силу некоторых статей нового закона о садоводческих и огородных товариществах (СНТ, должен вступить в силу 1 января 2019 года), могут отложить. Причина в том, что до сих пор не приняты все подзаконные акты, и один из основных непонятных пока моментов - как все-таки строить жилые дома на садовых участках, не нарушая закон. Сейчас строительство домов на земле, отведенной под садоводство, запрещено, но новый закон это разрешает. Правда, в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков размещение жилых домов под "садоводство" и "ведение садоводства" запрещено, ведь иначе СНТ превратятся в поселки с постоянным населением, и у муниципалитетов, на землях которых расположены садоводческие товарищества, возникнут совсем другие обязательства по отношению к ним: надо и дороги строить, и школы, и детские сады. Поэтому дачники и волнуются: начнешь строить дом на садовом участке, а он окажется вне закона. Другие эксперты, напротив, считают, что новый закон очень сильно облегчит жизнь дачникам. Он напоминает, что закон сокращает количество взносов (остаются только членские и целевые), все платежи будут безналичными, имущество общего пользования будет находиться в общей долевой собственности владельцев земельных участков, на эту общую собственность нельзя будет наложить арест, ее нельзя продать или подарить. На даче можно будет прописаться.Поэтому муниципалитеты сами должны быть заинтересованы в скорейшем принятии планов землепользования и застройки, чтобы ни у кого не возникало препятствий со строительством и регистрацией недвижимости. Видео по теме: https://youtu.be/EvUXEEkP2j0 Личный сайт - http://juristalekhin.ru/ Группа ВК - https://vk.com/jurist_alekhin Канал на Youtube - https://vk.cc/7HxXML
ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
 
08:25
ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ По стечению большого количества обстоятельств - семейных, наследственных споров, лица, юридические в том числе, становятся собственниками в долях пропорционально на единое, неделимое жилое помещение и, чаще всего, желают приобрести что-то себе в индивидуальную собственность. Пускай это будет помещение меньше по площади, но все-таки находящееся в индивидуальной собственности. В связи с этим, граждане обращаются ссуды, когда не могут договориться о внесудебном мирном урегулировании данного вопроса. Граждане сталкиваются часто сталкиваются с такой ситуации, когда в судебном порядке они выделить долю, то есть прекратить долевую собственность, получить что-то в индивидуальную собственность не могут. В данном случае существует, во-первых, норма гражданского кодекса, которая регулирует данные отношения, а во-вторых сложилась судебная практика. Было постановление пленума верховного суда России, он предусматривает следующую ситуацию: если лица владеют на праве долевой собственности недвижимым имуществом, то они имеют право при не достижении согласия между собой о прекращении долевой собственности, обратиться в суд с соответствующим иском и потребовать прекращение долевой собственности путем одновременного выделения доли в натуре, то есть выделение конкретных помещений в индивидуальную собственность. В этом случае, лицо обращающееся в суд, должно доказать суду, что действительно попытки урегулировать спор о разделе были. Это во-первых, во-вторых, истец должен доказать наличие технической возможности выделить долю в натуре, то есть какие конкретно помещения могут быть переданы быть в индивидуальную собственность. Истец должен доказать, что каждое из формируемых помещений будет абсолютно автономным и независимым, как с точки зрения инфраструктуры (воды, газа, канализации), так и с точки зрения попадания в это помещение с земельного участка. Кроме того, истец должен доказать, что его доля в праве собственности будет соответствовать тому помещению, той площади, которые он испрашивает. В некоторых случаях не существует уже выделенного, готового помещения к выделению, тогда потребуется не только экспертиза о самой технической возможности выделения этих помещений, но еще потребуются специальные расчеты строителей о стоимости будущих, предписанных судом строительных работ по формированию объекта, который в будущем может быть выделен. Поэтому, это один из самых затратных с экономической точки зрения споров, когда нужно доказать с помощью экспертов саму возможность выделения и доказать стоимость квадратного метра, чтобы выплатить компенсацию и представить документы о том, сколько будут стоить строительной работы. Если существует доступ с земель общего пользования к этому дому, к каждому отдельному входу в этот индивидуальный жилой дом, то особенных трудностей в данном деле не будет. Будут споры о нюансах, но сама возможность выделить долю все-таки присутствует. Пленум верховного суда СССР распространил свое действие также и на квартиры, которые сегодня пытаются разделить. Пленум категорично запрещает выделять долю в натуре, прекращать долевую собственность на квартиры, когда у каждого выделяемого помещения не образуется собственной инфраструктуры, то есть отдельного входа из подъезда, отдельного туалета, отдельной ванной, отдельной кухни — если всего этого не образуется, то суды запрещают прекращать долевую собственность. В таком иске будет отказано, однако если лица в добровольном порядке хотят прекратить долевую собственность, то поскольку это добровольный внесудебный порядок, то это ограничение, введенное пленумом СССР не действует напрямую на нормы гражданского кодекса. В нем требования к самостоятельной инфраструктуре у каждого помещения не существует и граждане, обращаясь за экспертизами о технической возможности прекратить долевую собственность получают положительные технические заключения на каждое формируемое помещение. Во внесудебном порядке это возможно. В этом случае судебная практика все-таки значительно отстала от более нового гражданского кодекса, который действует с 1994 года. Пленум Верховного суда быть сломан не может и мы вынуждены отказывать гражданам, которые не могут мирно договориться о прекращении долевой собственности на квартиру. Конституционный суд, в свое время, рассматривая такую категорию споров, определил, что люди, вступающие в отношении долевой собственности, изначально должны понимать, что это не столько право, сколько ограничение, обременение и прекратить это фактически невозможно. Человек должен понимать в какие отношения он вступает изначально.
Как борются с самозахватом земельного участка жителям Красногвардейского района
 
04:06
Около тридцати лет жители Краснополье получили дома на Татарской и дивизионные через улицу Отважных. Теперь же дорога оказалась на территории домовладения одного из новых соседей. "В случае застройки и выделения участка земли, Который ранее никому НЕ принадлежала, через Который проходят электрические сети, в том случае к нам, естественно, обращаются люди, и предприятия направляют, мы являемся участниками процесса. А если этот участок земли уже принадлежали ранее кому-то и был собственник, и через его участок, в своё время, в советское время, проходили линии электропередач, по поводу этого участка мы получали уже непосредственно гарантийное письмо от собственника. Житель тупика Отважных, 26 Обратился в электрические сети района с гарантийным письмом, в котором написал, что он гарантирует беспрепятственный доступ и сохранность сети, находящейся на его участке ", - рассказывает Михаил Гаврилов, начальник 4 района электросетей г.. Днепропетровск. Активисты рассказывают: сразу обратились к ГАСКа, райисполкома и в горуправления. Уверяют: инстанции ответили, что с правонарушением ознакомлены и посоветовали обратиться в суд. «Последний ответ из ГАСК:« За установленные нарушения градостроительного законодательства на владельца домовладения №26 по ул. Отважных в Днепропетровске составлен протокол об административном нарушении и выдано предписание с требованием устранить нарушения законодательства в сфере градостроительной деятельности », - говорит Татьяна. Местные жители уже обратились в прокуратуру и сейчас ждут результатов следствия. «Следователь Лисуненко сейчас нас ведёт, но он что-то задерживает. Мы ему звонили, звонили, но он затягивает, как-то непонятно себя ведёт, но мы настоятельно его просим, чтоб он ускорил это дело, потому, что он обещал », - говорит Татьяна. «Лица, Которые выдавали такие документы, Должны нести ответственность за то, что они допустили служебную халатность, а человек, Который заступили или построил дом на участке, Который ему НЕ принадлежит, он должен нести ответственность уголовную по ст.197 - это самовольный захват земельного участка. Я бы посоветовал жителям, Которые оказались в этой ситуации, обратиться в Правоохранительные органы, добиться им придания статуса потерпевших, и уже в статусе потерпевших лиц инициировать определённые процессуальные действия: вызов, допрос в качестве свидетелей тех лиц, Которые являются собственниками, допрос тех лиц, Которые выдавалы документы, разрешающие проведение приватизации, и т. п », - объясняет юрист Андрей Верба.
Просмотров: 307 Andrey Verba
Долевая собственность на недвижимое имущество. Слово юристу. Выпуск 31
 
06:01
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала успех - www.uspeh-tv.ru Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/uspehtv
Просмотров: 904 uspehtv
Долевая собственность   Плюсы и минусы
 
02:29
Ссылка на сайт: http://svoidom.wix.com/zamillion
Просмотров: 836 70badi
В Подмосковье после раздела участка семья лишилась выхода из дома
 
03:28
В Подмосковье семья Дерменжи оказалась в заточении в собственном доме. Выйти за пределы участка мать и двое детей не могут уже месяц.
Просмотров: 41 m24 ru
Преступный отъем земли
 
05:58
Земля под многоквартирными домами и прилегающая к ним территория стала яблоком раздора между их жителями и властями Новочебоксарска. Особенно обострился накал, когда на детской площадке вдруг начинали рыть котлован и впритык к дому строят еще один. Многие и не подозревают, что, являясь владельцем приватизированной квартиры, автоматически становятся собственником не только лестниц, крыши, подвала, фундамента дома, но и земельного участка, находящегося под домом и рядом с ним.
Просмотров: 397 Виктор Ильин
Лекция «Общее долевое имущество в многоквартирном доме и реновация»
 
53:38
Вашему вниманию предлагается просветительская лекция Владимира Емельянова ««Общее долевое имущество в многоквартирном доме и реновация». В лекции затрагиваются следующие вопросы: 1. Кража земли жилых домов в Москве 2. Земля жилых домов принадлежит собственникам 3. "Межевание" территории кварталов незаконно 4. Советская власть выдала землю в бессрочное (вечное) пользование 5. Реновация - кража общей долевой собственности 6. Внесудебное изъятие собственности 7. Экспроприация общей долевой собственности Сайт РОТ ФРОНТ: http://www.rotfront.su Группа Вконтакте: https://vk.com/rot_front Twitter: https://twitter.com/RotfrontSu
Просмотров: 406 РОТ ФРОНТ
приватизация земли
 
02:22
приватизация земли в киеве
Просмотров: 45 Denis Garbuzov
Три вопроса о недвижимости. Долевая собственность
 
05:39
Волга-Инфо задает вопросы от подписчиков на тему долевой собственности эксперту по недвижимости. Эксперт: Наталья Казакова, ведущий специалист отдела недвижимости и реализации материнского капитала АН «Глобал-Недвижимость»
Просмотров: 717 Volga Info
Деление участка.wmv
 
03:11
Сюжет программы «Телемикс-Новости».
Просмотров: 109 telemiks
Долевая или общая совместная собственность
 
09:42
В чем разница между общей совместной собственностью (без определения долей) и долевой собственностью? Как лучше оформить квартиру в собственность? Что выгоднее: собственность общая совместная или долевая?
Просмотров: 3313 Ipotek.ru
Кредит под залог земли – все ли так сложно?
 
04:16
Покупка недвижимости, несомненно, хороший вариант вложения средств. Но финансовые учреждения не спешат предложить вам ипотечный кредит под залог земли. И это вполне логично, ведь банк, выдавая кредит под такой залог, идет на достаточно высокий риск потери денежных средств. Требования к земельному участку и причины отказа в выдаче кредитаРиск банков состоит в том, что земля - это товар с низкой ликвидностью, то есть земля не может быть быстро проданной по рыночной цене. Еще одной причиной является сложность в определении стоимости земли. При оценке земельного участка учитывается площадь участка, постройки на участке, подведенные коммуникации в виде электричества, газа, водопровода и другие. Также учитывая развитие рынка недвижимости, банк рискует в будущем вообще не продать земельный участок, находящийся в залоге. Примером таких участков являются дома с большой площадью и требующие больших денежных затрат на их содержание, при этом на современном рынке недвижимости появляются такие же по кубатуре дома, но более экономичные и в свою очередь имеющие больший спрос среди покупателей недвижимости. Хотя, есть банки, которые готовы рискнуть и выдать вам кредит под залог земли. Если вы решились взять заем под залог участка, то должны знать, что земля, которая будет закладываться должна находиться в вашей собственности и относиться к одной из 2-х категорий: земля сельскохозяйственного значения или земля под постройку индивидуального жилья. Как выдают кредит под залог земли? В данном случае есть два типа кредитования: целевое и нецелевое. При нецелевом кредитовании заемщик, получив ссуду, может потратить ее на различные цели и не отчитываться при этом перед банком. Так, некоторые предприниматели пользуются такими заемными средствами для развития собственного бизнеса. При целевом кредитовании, кредит выдается для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, которое выдается под залог приобретаемой за счет кредита недвижимости и прилегающей к ней земельного участка. Данная схема кредитования более популярна. Если заемщик решил построить жилье на закладываемом участке и средства берутся как целевой кредит как раз для строительства, то банк может поинтересоваться дополнительной документацией: разрешением на строительство, договором с подрядной организацией, которая непосредственно будет заниматься данной постройкой, а также проектом дома. К земле, на которой находится приобретаемое жилье, выдвигаются определенные требования: она должна иметь план с указанием границ участка и кадастровый номер. Помимо этого, на протяжении срока выплаты кредита на данном земельном участке запрещено возведение не согласованных с банком построек. Выбор кредита и условия его погашенияСумма кредита, сроки выплат, а также процентная ставка по кредиту прямо пропорциональны доходам заемщика. Чем большую сумму вы хотите одолжить у банка, тем большую сумму своих доходов вам придется подтвердить. Если же «доказать» в официальном порядке ваши доходы вы по какой-то причине не можете, то вы имеете право на кредит под залог земли размером всего в 50-55% от стоимости закладываемого земельного участка, такой заем будет оформлен максимум на 10 лет а размер переплаты составит как минимум 15% годовых в валюте. Разумеется, банки предпочитают заемщиков с доходами официальными. Такому заемщику выдадут ссуду, даже если у него нет в собственности земельного участка, но таковой имеется у супруги или ближайших родственников (например, родителей). В таком случае оформляется предоставление залога третьим лицом. Сумма займа, проценты ставки и срок, на который дадут кредит, также будет более выгодным для заемщика: сумма кредита составит 70-75% от оценочной стоимости закладываемого участка. В свою очередь ссуду могут выдать на 15-20 лет, под 12-13% годовых в валюте. Что касается залога земли, на которой есть жилье, то в случае если земля в собственности заемщика, а жилье – нет, закладывается только земля. Идеальный же вариант - быть собственником и одного и другого, тогда у вас оценочная стоимость залога будет больше, соответственно большим будет сумма выданного вам кредита.
Просмотров: 36 Обо всем на свете
Общая долевая собственность на квартиру
 
03:05
Как правильно оформить общую долевую собственность на квартиру
Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
 
03:43
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 105987 адвокат Инна Белякова
✅ Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2019 год. Межевание земельного участка бесплатно
 
01:55
Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2019 год. Межевание земельного участка бесплатно Межевание земельного участка в Москве, Московской области, Туле, Калуге по ссылке: https://goo.gl/6vZrSj В июне 2015 года в Земельном Кодексе появилась статья 4.1, о комплексных кадастровых работах. Её суть в следующем, берется один или несколько кадастровых кварталов и проводится межевание сразу всех земельных участков в нём. В этом случае государство, в лице местных органов самоуправления может, но не обязано провести межевание таких земельных участков за свой счёт. Когда это произойдёт и произойдёт ли это вообще, а следовательно, будет ли производится то самое, заветное, бесплатное межевание земельного участка - вопрос риторический. Так же, есть закон, бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям. На таких участках государство проводит межевание. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА | Пошаговая инструкция | Про межевание земельного участка https://www.youtube.com/watch?v=MfgIXZhawsU ► МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ, КАЛУГЕ. ПРО МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ , КАЛУГЕ https://www.youtube.com/watch?v=Mi7HC... ► Обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. Про обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. https://goo.gl/CpihQx ► Топографическая съемка участка Топосъемка в Туле, Калуге ВЕРСТА https://goo.gl/EsE1KU ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #АКБВерста #ВерстаТула #ВерстаКалуга #ОООВерста #Проектирование #Геодезия #Кадастр #Межевание #Топосъемка #ОформлениеНедвижимости #РазрешениеНаСтроительство #КадастровыйУчет #Тула #Калуга #Москва #МосковскаяОбласть #Бесплатно #Закон #Правила #2017 #2018 #Дачного #Участка #2019 #ОбязательноеМежевание
Долевая собственность. Порядок пользования квартирой. Адвокат Антон Костик
 
04:12
Долевая собственность на квартиру часто является результатом приватизации, наследование квартиры несколькими людьми, либо раздела общего имущества супругов. Гражданский кодекс РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. О тонкостях и особенностях процесса оформления долевой собственности я расскажу в сегодняшнем видео! Не знаете как защитить свои права и законные интересы? Запишитесь на консультацию к Антону Костику для нахождения оптимального правового решения вашей ситуации: https://antonkostik.ru/ В видео вы узнаете: 0:29 - Как может быть распределена долевая собственность на квартиру. 01:15 - Оптимальный вариант решения спора сособственников. 01:50 - Решение проблемы раздела долевой собственности на квартиру через суд. 02:54 - Какие документы необходимо приложить к исковому заявлению? С вами был адвокат Антон Костик, надеюсь данное видео было полезным для вас! Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующие видео с полезной информацией про юридические аспекты повседневной жизни.
Просмотров: 896 Антон Костик
Прекращение права долевой собственности
 
10:17
+7(926)529-9797 (WhatsApp, Telegram) Действие п. 4 ст. 252 ГК РФ о возможности принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности при конкретных обстоятельствах. Определение N 46-КГ16-8 Обзор ВС РФ 4(2016)
Как найти недвижимое имущество человека? | Розыск имущества | Поиск недвижимости физлиц
 
04:38
Розыск недвижимого имущества человека традиционно интересует кредиторов, наследников и бывших супругов. Но очень часто предусмотрительные собственники прячут свою недвижимость, переоформляя ее на третьих лиц. Но это лишь первая и, зачастую, единственная ширма. Обойти ее не составляет труда, если правильным образом собрать информацию. Подробнее о розыске недвижимости физлиц расскажем в нашем видеоблоге. https://msk.dalegion.com/services/chastnym-licam/rozysk-imuschestva/48-rozysk-imuschestva.html
Просмотров: 2757 Блог детектива
Цена квадратного метра в Краснодаре, выкуп земельного участка — выпуск 182
 
04:29
http://www.kayan.ru В выпуске: — стоимость квадратного метра на рынке недвижимости в Краснодаре на 4 октября 2012 года; — выкуп земельного участка в Краснодаре, находящегося в аренде.
Хоста. Незаконное владение землёй
 
00:36
Трое граждан путем обмана завладели землей, принадлежащей городу, находящейся на территории садоводческих товариществ Хостинского района. Подозреваемые находили, так называемых «подставных лиц» и уговаривали их оформить на свое имя земельные участки. После получения согласия, у нотариуса подписывалась доверенность на оформление земли. Далее все совершалось без участия доверчивых лиц. Мошенники переоформляли участки на свои имена путем сделок купли-продажи и, таким образом, становились полноправными владельцами. Сейчас следствие по данным фактам преступления окончено. Материалы направлены в Хостинский районный суд г. Сочи. Вам понравилось? Подписывайтесь на наш канал и делитесь с друзьями! http://tvlaz.ru/ У Вас есть события, о которых хотите рассказать? Пригласите журналистов РЕН ТВ ЛАЗАРЕВСКОЕ по тел. +7 (918) 104-01-11
Просмотров: 158 tvlaz1